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神戸・御影に新ランドマーク『御影タワーレジデンス』誕生！

2008年4月17日
住友商事株式会社
住宅・都市事業部

～阪神「御影」駅前複合開発事業～
神戸・御影に新ランドマーク『御影タワーレジデンス』誕生！

住友商事株式会社は、オリックス不動産・近鉄不動産・阪神電気鉄道、4社共同による超高層タワーマンション「御影タワーレジデンス」の開発を進めております。「御影タワーレジデンス」は、阪神「御影」駅前複合開発のシンボルともいえる事業です。
当複合開発は、その他にも阪神百貨店と専門店街が集まった商業施設「御影クラッセ」、住宅型有料老人ホーム等の開発を予定しています。また、駅前立地の便利な交通アクセスに加え、大きな緑地空間や駅前広場も確保。住・商・交がバランス良く整った複合機能タウンで、多世代の交流を育む拠点として、「御影」から阪神間の新しいライフスタイルをご提案します。

■外観完成予想イラスト
※掲載の完成予想イラストは、設計図書に基づいて描かれたもので建物の形状・仕様・色調・植栽等は行政官庁の指導及び施工上の都合により変更が生じる場合があります。※阪神「御影」駅はイメージイラストであり実際とは異なります。

■神戸市最高層の免震タワーマンション　※2007年10月現在、神戸市の建築物では計画中も含めて最高の階高(MRC調べ)

神戸の新ランドマークとして誕生する「御影タワーレジデンス」は、地上47階建て、高さ約170mで、神戸市の建築物ではナンバーワンの超高層タワーです。総408邸。様々なライフスタイルに応える上質なプランをご用意。住まう方のステイタスを語る、2層吹抜けのラウンジ、メゾネットのゲストルームをはじめとする洗練された共用空間は、暮らすことの歓びと誇りを実感いただけることでしょう。
また、2008年3月にオープンした商業施設「御影クラッセ」には、阪神百貨店とバラエティ豊かな約70の専門店が軒を連ね、毎日の利便性と上質な生活スタイルを提案します。

■全体概要

名称	御影タワーレジデンス
所在地	神戸市東灘区御影中町3丁目998番4
用途地域	近隣商業地域
交通	阪神本線「御影」駅徒歩1分、JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分、阪急神戸本線「御影」駅徒歩12分
総戸数	502戸(分譲住戸408戸・ゲストルーム2戸・スカイラウンジ1戸・AVルーム1戸・集会室兼キッズルーム1戸・防災センター1戸・有料老人ホーム88戸)
構造・規模	鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上47階塔屋1階
敷地面積	11,648.46m²
建築面積	3,997.83m²
建築延床面積	64,005.76m²
建築確認番号	第SN107-00145号(平成19年6月26日付)
竣工時期	平成22年3月下旬(予定)
入居時期	平成22年3月下旬(予定)
駐車場	286台(使用料未定)
駐輪場	816台(使用料未定)
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(未定)に委託
事業主(売主)	・住友商事(株) (国土交通大臣(13)第189号、(社)不動産協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒541-0041大阪市中央区北浜4-5-33(住宅・都市事業部)) ・オリックス不動産(株)大阪支店 (国土交通大臣(2)第5903号、(社)不動産協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0001大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル) ・近鉄不動産(株) (国土交通大臣(７)第3123号、(社)不動産協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒542-0076大阪市中央区難波2-2-3) ・阪神電気鉄道(株) (国土交通大臣(13)第265号、(社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒553-8553大阪市福島区海老江1-1-24)
販売提携(代理)	・住商建物(株) (国土交通大臣(10)第1894号、(社)不動産協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒541-0041大阪市中央区北浜4-5-33(大阪住宅販売部)、TEL.06(6220)9560) ・近鉄不動産(株) ・阪神電気鉄道(株)
設計・監理	(株)竹中工務店大阪一級建築士事務所
施工	(株)竹中工務店